Главная » Новости » ВС РФ: не введенное в эксплуатацию ОС, которое сдается в аренду, облагается налогом на имущество

ВС РФ: не введенное в эксплуатацию ОС, которое сдается в аренду, облагается налогом на имущество

Если компания еще не получила разрешение на ввод в эксплуатацию недостроенного здания, но уже использует его по целевому назначению (например, сдает помещения в аренду), то такая недвижимость облагается налогом на имущество организаций. К такому выводу пришел Верховный суд РФ (см. Определение от 25.12.2017 г. № 309-КГ17-19545).

Напомним, что объектом обложение налогом на имущество организаций признаются движимые и недвижимые объекты, учитываемые на балансе предприятия в качестве основных средств. Согласно ПБУ 6/01 актив принимается к учете в качестве ОС, если:

  1. он предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;
  2. он предназначен для использования в течение длительного времени, т.е. срока продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;
  3. организация не предполагает его последующую перепродажу;
  4. он способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.

Таким образом, если объект незавершенного строительства (здание), соответствует выше перечисленным условиям, то он должен быть включен в состав основных средств и облагаться налогом на имущество. Отсутствие у налогоплательщика разрешения на ввод в эксплуатацию этого здания никак не влияет на налоговые последствия.

11 января 2018 126
Печать

Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном использовании материалов прямая индексируемая ссылка на источник обязательна: <a href="//yarbuh76.ru/buhgalterskie-novosti/vs-rf-ne-vvedennoe-v-yekspluataciyu-os-k.html" title="ВС РФ: не введенное в эксплуатацию ОС, которое сдается в аренду, облагается налогом на имущество">ВС РФ: не введенное в эксплуатацию ОС, которое сдается в аренду, облагается налогом на имущество</a>

Комментарии: 0

Нет комментариев. Ваш будет первым!