Единовременная арендная плата учитывается в налоговых расходах по частям

Если срок договора аренды превышает один отчетный период, а плата за арендованное имущество вносится единовременно, то учитывать расходы по аренде необходимо равномерно. На это указывает письмо Минфина России от 18.01.2016 г. № 03-03-06/1/1123.

Согласно п.1 ст.272 НК РФ арендные расходы признаются для целей налогообложения прибыли в том отчетном (налоговом) периоде, к которому относятся. То есть в том периоде, в котором эти расходы возникают исходя из условий сделки. При этом дата фактической оплаты не влияет на порядок признания.

В ситуации же, когда услуги оказываются (работы выполняются) в течение более чем одного отчетного периода и условиями договора не предусмотрена их поэтапная сдача, расходы распределяются налогоплательщиком самостоятельно с учетом принципа равномерности.

Таким образом, учесть в расходах всю сумму единовременного арендного платежа в периоде его перечисления не получится. Делать это необходимо в равномерно в течение срока действия договора аренды.