Минфин разъяснил, когда физлицо может получить имущественный вычет по потребительскому кредиту

При приобретении жилого дома (квартиры, комнаты или доли (долей) в них) гражданин имеет право на имущественный вычет по НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов, включая погашение процентов по займу (кредиту), израсходованному на покупку жилья. Но при этом должны быть выполнены два условия, о которых рассказал Минфин России в письме от 08.04.2016 г. № 03-04-05/20053:

1. займ (кредит) должен быть целевым, т.е. договор должен содержать условие об использовании заемщиком полученных средств на приобретение жилой недвижимости;
2. заемные (кредитные) средства должны быть фактически потрачены на покупку жилья.

Если эти два условия выполняются, то налогоплательщик может получить налоговый вычет по процентам. Если же договор займа (кредита) не конкретизирует цель, на реализацию которой будут направлены денежные средства, то вычет по НДФЛ не предоставляется.