Сданная в аренду часть торгового зала розничного магазина не учитывается при расчете ЕНВД

Для расчета ЕНВД при розничной торговле через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 кв. м. используется такой физический показатель как площадь торгового зала (в квадратных метрах). Если часть площади торгового зала сдана в аренду, то при расчете единого налога она не учитывается. На это обратил внимание Минфин России в письме от 07.08.2017 г. № 03-11-11/50279.

При этом, если изменение величины физического показателя произошло в течение налогового периода (квартала), то при исчислении ЕНВД налогоплательщик учитывает такое изменение с начала того месяца, в котором оно произошло.

Таким образом, при передаче в аренду части торгового зала магазина (павильона) «вмененный» налог рассчитывается исходя из площади торгового зала за вычетом сданных в аренду метров. Основанием для уменьшения объекта налогообложения будет являться договор аренды.