Владелец кооперативной квартиры получает имущественный вычет после полной оплаты паевого взноса

Член ЖСК при покупке жилого (нежилого) помещения имеет право на имущественный вычет по НДФЛ. Для этого он должен представить в налоговые органы (пп.6 п.3 ст.220 НК РФ):

• договор о приобретении квартиры;
• документы, подтверждающие право собственности физического лица на указанное жилье.

Член кооператива получает в собственность квартиру при соблюдении 2-х условий. О них подробно рассказало налоговое ведомство в письме ФНС России от 14.03.2016 г. № БС-4-11/4127@.

Первое! ЖСК должен передать помещение члену кооператива. Документом, подтверждающим передачу квартиры, служит акт приема-передачи или другой подтверждающий передачу документ.

Второе! Член кооператива должен полностью внести паевой взнос.

Если все необходимые условия выполнены, физлицо может обращаться в ИФНС за получением имущественного налогового вычета.